Investeer in uw toekomst op het paradijselijke eiland Bali

Een investering in Bali vastgoed levert een hoger rendement op dan vastgoedinvesteringen in veel andere landen.

Bali Vastgoed: Een Lucratieve Investeringsmogelijkheid

Als u op deze pagina terecht bent gekomen, denkt u waarschijnlijk al na over het maken van een investering in Bali vastgoed.

Mogelijk hebt u van anderen gehoord over het hoge rendement dat behaald kan worden met het investeren in vastgoed op Bali. Aan de andere kant, bent u misschien aan het onderzoeken welke andere mogelijkheden er zijn voor vastgoedinvesteringen buiten Nederland.

Waarom Investeren in Bali Vastgoed?

Eerst en vooral, Bali biedt u talloze mogelijkheden om een lucratieve investering te maken. Dankzij het bruisende toerisme is Bali een van de populairste vakantiebestemmingen ter wereld. Dit maakt het verhuren van accommodaties een zeer aantrekkelijke optie. U kunt bijvoorbeeld denken aan het verhuren van villa’s of appartementen via platforms zoals Airbnb voor de korte termijn.

Wat kunt u verwachten van uw investering?

Wanneer u investeert in Bali vastgoed, kunt u een gemiddeld rendement van 15% tot 20% verwachten, en soms zelfs meer. Bovendien, dit rendement is afhankelijk van het type vastgoed dat u aanschaft. Het is belangrijk om op te merken dat het verhuren van villa’s over het algemeen winstgevender is dan het verhuren van appartementen.

Uw Investering Op Maat

Als u overweegt om te investeren in Bali, dan bent u bij ons aan het juiste adres. Ons team van ervaren professionals kan u adviseren over de beste opties voor uw investering. Hierbij houden we rekening met zowel uw korte- als langetermijndoelen, alsmede uw persoonlijke situatie. Vervolgens kijken we samen of uw plannen en wensen realistisch en haalbaar zijn.

Voordelen van Investeren in Bali Vastgoed

Er zijn talloze redenen waarom u zou moeten kiezen voor investeren in Bali: Toerisme: Bali trekt jaarlijks miljoenen toeristen van over de hele wereld aan. Dit betekent dat er altijd vraag zal zijn naar huuraccommodaties, hetzij voor korte termijn of lange termijn verhuur.

  1. Locatie: Bali staat bekend om zijn prachtige stranden, indrukwekkende cultuur en vriendelijke mensen. Dit biedt een unieke levensstijl die velen aantrekkelijk vinden. Hierdoor is het een populaire bestemming voor zowel toeristen als expats.
  2. Groeiende economie: De economie van Bali groeit gestaag. Dit komt mede dankzij het toenemende toerisme en de groeiende expatgemeenschap. Dit betekent dat er volop kansen zijn voor investeerders om te profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt.
  3. Ruime keuze: Bali heeft een breed scala aan vastgoedopties. Van luxe villa’s met privézwembaden tot gezellige appartementen in het hart van de stad. Wat uw budget of voorkeur ook is, er is altijd wel iets dat aan uw wensen voldoet.

Investeer Vandaag Nog in Bali Vastgoed

Investeer vandaag nog in Bali vastgoed en profiteer van de talloze voordelen die het eiland te bieden heeft.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken met een van onze vastgoedexperts. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw droominvestering op Bali.

Bali vastgoed: Vastgoed en Huur voor Buitenlanders in Indonesië

Bali Vastgoed Bali Vastgoed en Grondbezit Indonesië zijn belangrijke en populaire onderwerpen voor buitenlanders die interesse hebben om te investeren in Indonesië. Echter, het is cruciaal om op te merken dat buitenlandse investeerders vaak misleid worden door verkeerde informatie of misverstanden met betrekking tot de wet- en regelgeving rondom grondbezit in Indonesië. Het is essentieel om correcte en betrouwbare informatie te verkrijgen om te voorkomen dat men valt voor frauduleuze praktijken of in strijd handelt met de Indonesische wet. Grondbezit en Eigendomstitels Het is belangrijk om te weten dat buitenlanders niet het recht hebben op “hak milik” (vrije eigendom), maar wel “hak pakai” (gebruiksrecht) of “HGB” (bouwrecht) kunnen verkrijgen. Deze rechten geven de buitenlander lease-rechten op het land, maar zijn beperkter in vergelijking met vrije eigendom. Het verschil in rechten is cruciaal, vooral bij grondbezit in Bali. PMA en Gestort Kapitaal PT PMA (buitenlandse investeringsmaatschappij) is populair bij buitenlandse investeerders. Er zijn specifieke eisen voor PT PMA’s. Deze eisen omvatten een minimumkapitaal en registratie bij BKPM. PT PMA’s mogen ook vastgoed bezitten met een “HGB”-titel. Kapitaalvereisten variëren per sector. Een verklaringsbrief als kapitaal is mogelijk. Echter, dit brengt risico’s met zich mee. Bij niet voldoen aan eisen kan BKPM sancties opleggen. Langetermijnleases en Residentiële Status Langetermijnleases vereisen een residentiële status in Indonesië. De belastingdienst kan een lease zien als intentie om te verblijven. Dit maakt je belastingplichtig. Commercieel gebruik van geleasd pand kan visumproblemen opleveren. Hoe Wij U Kunnen Helpen Wilt u investeren in Bali? Wij bieden advies bij kopen, leasen of bezitten van vastgoed. Onze experts helpen u bij elke stap. Neem contact op voor informatie over investeringsdoelen in Bali. Download E-book “Richtlijnen voor Grondbezit van Buitenlanders in Indonesië” is een uitgebreide bron die ontworpen is om buitenlandse individuen en entiteiten te helpen bij het navigeren door de complexiteit van het verwerven en bezitten van onroerend goed in Indonesië. Het document biedt gedetailleerde informatie over het juridisch en regelgevend kader dat van toepassing is op buitenlands grondbezit, inclusief de beperkingen en vereisten die specifiek gelden voor niet-Indonesische burgers. Daarnaast biedt het praktische adviezen en stappen voor buitenlanders die onroerend goed in Indonesië willen kopen, waarbij aspecten zoals due diligence, eigendomsregistratie en het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen en goedkeuringen worden behandeld. Door deze richtlijnen te raadplegen, kunnen buitenlanders een duidelijk begrip krijgen van het proces en ervoor zorgen dat ze voldoen aan de Indonesische wetgeving, waardoor ze uiteindelijk weloverwogen en zelfverzekerde investeringsbeslissingen kunnen nemen in het land.

Read More »

Investeren in Onroerend Goed op Bali: Alles wat je Moet Weten

Overweeg je te investeren in vastgoed op Bali? Zoek niet verder. Bali’s bloeiende vastgoedmarkt is een hotspot geworden voor investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren. Van prachtige villa’s aan het strand tot bruisende commerciële panden, het eiland biedt een breed scala aan investeringsmogelijkheden. Maar voordat je de sprong waagt, is het cruciaal om de fijne kneepjes van Bali’s vastgoedlandschap te leren kennen. Van het begrijpen van de wettelijke regels voor buitenlanders tot het identificeren van de meest lucratieve gebieden, wij hebben alles voor je op een rijtje gezet. In deze uitgebreide gids vertellen we je alles wat je moet weten over investeren in vastgoed op Bali. Ontdek de best bewaarde geheimen van experts uit de sector, inzichtelijke tips over vastgoedbeheer en de belangrijkste overwegingen voor rendement op de lange termijn. Of je nu een doorgewinterde investeerder bent of voor het eerst gaat beleggen, onze deskundige inzichten zullen je in staat stellen om weloverwogen en strategische investeringsbeslissingen te nemen. Bereid u voor op het ontsluiten van het potentieel van Bali’s vastgoedmarkt en effen uw weg naar financiële voorspoed. Overzicht van de vastgoedmarkt op Bali Bali, een eiland in Indonesië, heeft de aandacht getrokken van wereldwijde investeerders vanwege zijn aantrekkelijke vastgoedmarkt. Met een groeiende toeristenindustrie en een bloeiende economie, biedt het eiland diverse kansen voor vastgoedinvesteringen. De vraag naar luxe villa’s, vakantiewoningen en commerciële panden is gestaag toegenomen, waardoor Bali een aantrekkelijke bestemming is geworden voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De unieke cultuur, adembenemende landschappen en de warme bevolking dragen allemaal bij aan de aantrekkingskracht van Bali als investeringsbestemming. Met een groeiende expatgemeenschap en een toenemende interesse van internationale investeerders, blijft de vastgoedmarkt van Bali evolueren en kansen bieden voor diverse investeringsportefeuilles. Het vastgoedaanbod op Bali varieert van weelderige strandvilla’s tot commerciële complexen in drukke stadscentra. De diversiteit van het vastgoedlandschap maakt het eiland aantrekkelijk voor investeerders met verschillende doelstellingen, of het nu gaat om het genereren van huurinkomsten, het ontwikkelen van luxe accommodaties of het diversifiëren van vastgoedportefeuilles. Bovendien heeft Bali een uitgebreide selectie van nieuwbouwprojecten en bestaande panden, waardoor investeerders kunnen kiezen uit een breed scala aan opties die aansluiten bij hun investeringsstrategieën. Met de groeiende populariteit van Bali als toeristische bestemming, blijft de vraag naar hoogwaardig vastgoed stijgen, waardoor investeerders kansen hebben om waarde te creëren en rendement te behalen op hun investeringen. Voordelen van investeren in Bali onroerend goed Juridische overwegingen voor buitenlandse investeerders Als buitenlandse investeerder is het essentieel om de wettelijke overwegingen met betrekking tot het investeren in vastgoed op Bali grondig te begrijpen. Indonesië heeft specifieke wetten en voorschriften met betrekking tot buitenlandse eigendomsrechten, en het is van vitaal belang om volledig op de hoogte te zijn van de vereisten en beperkingen voordat je een investering overweegt. Een van de belangrijkste overwegingen is het verkrijgen van de juiste vergunningen en licenties voor het verwerven van vastgoed op Bali als buitenlandse investeerder. Daarnaast zijn er beperkingen met betrekking tot het soort vastgoed dat buitenlandse investeerders mogen verwerven en de locaties waar ze mogen investeren. Het werken met gekwalificeerde juridische adviseurs en vastgoedspecialisten is van cruciaal belang om eventuele juridische valkuilen te vermijden en ervoor te zorgen dat alle transacties voldoen aan de wettelijke vereisten. Bovendien is het noodzakelijk om volledig op de hoogte te zijn van belastingimplicaties en andere financiële verplichtingen die gepaard gaan met vastgoedinvesteringen op Bali als buitenlandse investeerder. Door een grondig begrip te hebben van de wettelijke overwegingen kunnen buitenlandse investeerders hun investeringsbeslissingen op een solide juridische basis baseren en potentiële risico’s minimaliseren. Investeren in vastgoed op Bali biedt een scala aan voordelen voor investeerders die op zoek zijn naar groei en diversificatie van hun portefeuilles. Ten eerste biedt Bali een aantrekkelijk rendementspotentieel, vooral in de markt voor vakantieverhuur. Met een constant groeiende toeristenstroom en een toenemende vraag naar luxe accommodaties, hebben vastgoedinvesteerders de mogelijkheid om aantrekkelijke huurinkomsten te genereren. Daarnaast biedt de waardestijging van vastgoed op Bali investeerders de kans op kapitaalgroei op de lange termijn, waardoor het eiland een aantrekkelijke bestemming is voor langetermijninvesteringen. Een ander voordeel van investeren in vastgoed op Bali is de diversificatie van portefeuilles. Voor investeerders die op zoek zijn naar internationale diversificatie, biedt Bali een unieke kans om blootstelling te krijgen aan een groeiende markt met een aantrekkelijk rendementspotentieel. Bovendien biedt het eiland een aantrekkelijke levensstijl, waardoor investeerders de mogelijkheid hebben om zelf te genieten van hun vastgoedinvesteringen, of het nu gaat om vakantiehuizen, tweede woningen of toekomstige pensioenverblijven. Door te investeren in Bali vastgoed kunnen investeerders profiteren van de aantrekkelijke combinatie van financiële rendementen en levensstijlvoordelen. Soorten onroerend goed beschikbaar op Bali Bali biedt een divers scala aan vastgoedopties, variërend van luxe villa’s en strandhuisjes tot commerciële panden en grondstukken voor ontwikkeling. Voor investeerders die op zoek zijn naar hoogwaardige vakantiewoningen, biedt Bali een overvloed aan weelderige villa’s met adembenemende uitzichten op de oceaan en weelderige tropische omgevingen. Deze exclusieve eigendommen zijn vaak voorzien van luxe voorzieningen en diensten, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor zowel vakantiegangers als investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. Voor wie geïnteresseerd is in commerciële investeringen, biedt Bali een levendige markt met mogelijkheden in toerisme, horeca, detailhandel en vastgoedontwikkeling. Van boetiekhotels tot winkelruimten in bruisende toeristische gebieden, het eiland biedt diverse commerciële vastgoedmogelijkheden die aansluiten bij verschillende investeringsdoelstellingen. Bovendien zijn er mogelijkheden voor investeerders die geïnteresseerd zijn in grondontwikkeling voor residentiële of commerciële projecten, waarbij Bali’s groeiende vastgoedmarkt ruimte biedt voor innovatieve ontwikkelingen en investeringsmogelijkheden. Populaire gebieden voor investeringen in onroerend goed op Bali Bali herbergt verschillende populaire gebieden die bekend staan om hun aantrekkelijke vastgoedmarkt en investeringspotentieel. Seminyak, gelegen aan de zuidwestkust van Bali, is een trendy bestemming die bekend staat om zijn bruisende winkels, restaurants en luxe accommodaties. Dit gebied trekt een kosmopolitische mix van internationale bezoekers en heeft een gevestigde reputatie als een gewilde bestemming voor vastgoedinvesteringen, vooral voor vakantieverhuur. Een andere populaire bestemming is Canggu, een opkomend gebied dat bekend staat om zijn relaxte sfeer, surfstranden en bloeiende eet- en uitgaansgelegenheden. Canggu trekt een jonger en trendy publiek aan en heeft een

Read More »

Investeren in Vastgoed op Bali

Mogelijkheden voor Buitenlanders Bali staat bekend om zijn adembenemende landschappen, levendige cultuur en aantrekkelijke vastgoedmarkt. Als buitenlander zijn er enkele belangrijke overwegingen waarmee u rekening moet houden bij het investeren in onroerend goed op Bali. 1. Lease Agreement (Hak Sewa) Een van de meest voorkomende manieren voor buitenlanders om te investeren in vastgoed op Bali is door middel van een leaseovereenkomst. Onder de huidige wetgeving kunnen buitenlanders een langlopend leasecontract afsluiten voor een stuk land of een villa. Deze leaseovereenkomst kan maximaal 25 jaar duren, met de mogelijkheid van verlenging tot in totaal 80 jaar. Hoewel de eigendom van de grond in handen blijft van de Indonesische eigenaar, heeft u als huurder het recht om het te gebruiken en te ontwikkelen volgens de voorwaarden van het leasecontract. 2. PT PMA-structuur Een alternatieve optie is om een Indonesische vennootschap (PT PMA) op te richten waarin u als buitenlandse investeerder een meerderheidsaandeel hebt. Deze vennootschap kan onroerend goed op Bali bezitten en beheren. Er zijn specifieke wettelijke vereisten en beperkingen waarmee rekening moet worden gehouden bij het opzetten van een dergelijke structuur. 3. Huurovereenkomsten Een andere benadering is het huren van onroerend goed en het vervolgens verhuren aan toeristen. Het is belangrijk op te merken dat er regels en vergunningen zijn die van toepassing zijn op kortetermijnverhuur aan toeristen, zoals de “pondok wisata” vergunning. Deze vergunning is meestal alleen beschikbaar voor Indonesische burgers. Buitenlanders kunnen echter samenwerken met Indonesische partners, langetermijnhuurovereenkomsten overwegen of vastgoedbeheerders inschakelen om legaal te verhuren aan toeristen. Met Onze Ervaring en Netwerk, Krijgt U Deskundig Advies Met onze ervaring in investeren in Bali vastgoed en ons uitgebreide netwerk, kunnen investeerders deskundig advies van ons ontvangen over vastgoedinvesteringen in Bali.  Neem contact met ons op voor persoonlijk advies over investeren in vastgoed in Bali. We begrijpen dat elke situatie en elk investeringsdoel uniek is, en we staan klaar om u te helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen. Investeer verstandig en geniet van de prachtige mogelijkheden die Bali te bieden heeft!

Read More »

Over ons

Million Euro Total Assets 0 m2 Freehold Land 0 Cities 0 De vastgoedmarkt in Indonesië groeit en biedt verschillende kansen voor investeringen. Naarmate de bevolking van het land blijft verstedelijken, is er een grote vraag naar huisvesting en commerciële panden. Bij Nusa Aurum begrijpen we het potentieel van deze markt en zijn we toegewijd om investeerders te helpen bij het vinden en investeren in vastgoed. Of u nu geïnteresseerd bent in residentiële, commerciële of toeristische panden, ons team van ervaren professionals kan u uitgebreide ondersteuning en begeleiding bieden. Van marktonderzoek tot het afhandelen van papierwerk, we staan ​​voor u klaar bij elke stap. Investeren in vastgoed kan een complex proces zijn en het is belangrijk om deskundig advies in te winnen. Bij Nusa Aurum kunnen we dit proces vereenvoudigen en uw investeringservaring zo soepel mogelijk maken. Als u de mogelijkheden op de Indonesische vastgoedmarkt wilt verkennen, overweeg dan om met ons samen te werken bij Nusa Aurum. Our projectsOur projectsDownload E-bookDutch: Vastgoed Bali Previous slide Next slide

Read More »